LH, 올해 하반기 분양주택 1만호 공급
- 전국 19개 단지에서 공공주택·신혼희망타운·10년 공공임대 10,170호 공급
- 수도권에 60% 이상 배정, 신혼부부 등 무주택자의 내 집 마련 및 주거안정 지원
’21년 공급실적 및 하반기 계획
□LH는 올해 시행되는 사전청약과 별개로 신혼부부,청년 및 일반 실수요자 등 다양한 수요층의 주택마련과 주거안정을 위해 올해 하반기 전국 19개 단지에서 분양주택 10,170호를 공급한다고 15일(화)밝혔다.
ᄋLH는 올해 상반기까지 총 5,935호의 분양주택 등을 공급해 내 집마련을 희망하는 국민들을 지원했으며,오는 7월부터는 전국에 총 10,170호의 주택 공급을 이어간다.(※10년 공공임대 주택 포함)
ᄋ유형별로는 일반 공공분양 6,113호,신혼희망타운 3,345호,10년임대(분양전환)712호 이며,지역별로는 주택수요가 많은 서울·경기·인천 등 수도권에 전체 물량의 60%가 넘는 6,156호를 공급하고,광역시 및 기타지역에 4,014를 순차적으로 공급할 예정이다.
□분양주택 10,170호 중 6,825호는 일반 무주택 실수요자들을 위한 ‘공공분양’및 ‘10년 공공임대주택’으로 공급하고,나머지 3,345호는 신혼부부주거안정을 위한 ‘신혼희망타운’으로 공급한다.
공공분양 특징 및 청약자격
□‘공공분양 주택’은 분양가상한제 적용으로 시세보다 저렴한 가격에 주택을 공급하며,우수한 교통·편의시설 등을 갖춘 공공개발 사업지구내 주택을 공급받을 수 있는 것이 특징이다.
ᄋ일반공급의 경우 무주택세대구성원 중 입주자저축 가입기간 등(수도권·규제지역 여부에 따라 상이)에 따라 1순위 청약 자격이 주어지고,경합이 있을 경우 3년 이상 무주택세대구성원 중 저축총액(월 최대 10만원 인정)이 많은순으로 입주자를 선정한다.
아울러,전용면적이 60㎡이하인 경우 별도의 소득·자산 기준을 충족해야 한다.
ᄋ기타 △신혼부부 △생애최초 △다자녀 △노부모부양 등의 공공분양특별공급은 각 유형별로 정해진 신청자격 및 소득·자산기준을 충족할경우 청약 가능하고,경합이 있을 시 별도의 배점표 등을 통해 고득점 순으로 입주자를 선정한다.
신혼희망타운 특징 및 청약자격
□‘신혼희망타운’은 새롭게 시작하는 신혼부부의 주거 질 향상을 위해육아·교육 등 양질의 주거환경이 갖춰진 주택을 시세보다 저렴하게제공하며,전용 금융상품(모기지)을 통해 연 1%대 고정금리로 최대30년간 주택구입 자금을 지원받을 수 있다는 장점이 있다.
ᄋ혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀가 있는 ‘신혼부부’및‘예비신혼부부’,6세 이하 자녀를 둔 ‘한부모가족’중 무주택세대구성원 요건과 소득·자산 기준을 충족한 경우 신청할 수 있고, 해당지역 거주기간 및 청약통장 납입횟수 등으로 구성된 배점표(우선·잔여공급 상이)를 통해 고득점 순으로 입주자를 선정한다.
10년공공임대 특징 및 청약자격
□‘10년 공공임대’는 임대 의무기간인 10년 동안 시세보다 저렴한 임대조건(보증금,임대료)을 통해 안정적 주거와 함께 향후 주택구입을 위한재산형성 기회를 제공한다.
ᄋ아울러,임대 의무기간 경과 후분양당시 임차인이 우선적으로 분양을 받을 수 있어,초기 자금부담 없이 내 집 마련이 가능하다.
ᄋ청약 자격은 일반공급 및 특별공급 모두 ‘공공분양주택’청약자격과동일하며,분양을 전제로 한 임대주택이므로 청약통장을 사용한다는점에도 유의해야 한다.
기타 청약 관련 사항
□공급대상 사업지구,물량,청약일정 등 청약 관련 자세한 사항은 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)에 게시된 공고를 참조하거나,LH콜센터(☎1600-1004)를 통해 확인 가능하다.
□특히,△주택유형 △공급유형(일반·우선·특별)△공급지역(수도권·비수도권)△규제지역 여부(투기과열지구 등)등 다양한 조건에 따라 청약 자격이 달라지므로,반드시 공고를 통해 본인이 희망하는 단지의 상세청약조건을 사전에 확인하는 노력이 필요하다.
□LH관계자는 “LH는 올해 하반기 약 1만호 이상의 분양주택 공급과함께 3기 신도시 등 사전청약,2.4대책을 통한 도심내 주택공급 등 정부 주거정책에 따라 무주택 실수요자들을 위한 주택을 지속적으로 공급해 나갈 것”이라고 말했다.
